Insikt
Vad regelverken faktiskt kräver när egendom ska realiseras, och hur kravet uppfylls i praktiken. Skrivet för den som bär ansvaret, inte för den som köper.
Konkursrätt
Konkursrätt · Guide
Offentligt anbudsförfarande vid närståendeförsäljning i konkurs
När egendom i ett konkursbo säljs till gäldenären eller någon närstående gäller ett krav på föregående offentligt anbudsförfarande. Vad lagen kräver sedan 1995, vad 2026 års reform ändrade, och vad som fortfarande ligger hos förvaltaren.
Konkursrätt · Nyhet
Den nya konkursprocessen från 1 juli 2026
Den 1 juli 2026 trädde ett nytt konkursförfarande i kraft (prop. 2024/25:135). Uppgifter flyttas från tingsrätten till konkursförvaltaren och tillsynsmyndigheten, bevakningsförfarandet förenklas och handläggningen koncentreras till tolv tingsrätter — detta förändras för förvaltaren.
Konkursrätt · Guide
Vad tingsrätten slutade göra i konkurser
Efter reformen 1 juli 2026 fattar tingsrätten fortfarande konkursbeslutet och utser förvaltaren — men avslutar sedan sitt ärende. Vilka uppgifter som flyttades, och till vem.
Konkursrätt · Guide
Bevakningsförfarandet hos konkursförvaltaren
Efter 1 juli 2026 beslutar förvaltaren själv om ett bevakningsförfarande ska hållas och genomför det. Förlikningssammanträdet är avskaffat och anmärkningar hanteras direkt mellan parterna.
Konkursrätt · Guide
Var konkurshandlingar hanteras efter reformen
Efter 1 juli 2026 fördelas besluten i en konkurs på tre instanser: tingsrätten, förvaltaren och tillsynsmyndigheten. En karta över vem som gör vad.
Redovisningsskyldighet
Redovisningsskyldighet · Guide
Likvidatorns avyttring av bolagets egendom
När ett aktiebolag går i likvidation ska likvidatorn förvandla bolagets egendom till pengar — på offentlig auktion eller på annat lämpligt sätt. Vad aktiebolagslagen kräver om sättet, priset och redovisningen, och vad som är härlett snarare än utskrivet.
Redovisningsskyldighet · Guide
Dödsbodelägares insyn i hur boet förvaltas
Riksrevisionen konstaterade 2025 att tingsrätternas kontroll av boutredningsmän sker mycket sällan, och att det saknas en samlad bild av hur uppdragen utförs. Vad det betyder för delägarnas insyn.
Redovisningsskyldighet · Guide
Att sälja någon annans egendom — och kunna redovisa hur
Konkursförvaltare, likvidatorer, rekonstruktörer, boutredningsmän, kommuner, myndigheter och försäkringsbolag bär samma krav: egendomen ska säljas på rätt sätt, och det ska gå att visa i efterhand. En genomgång med lagstöd.
Offentlig sektor
Offentlig sektor · Guide
Öppet anbudsförfarande eller värdering — två vägar till marknadspris
När en kommun säljer egendom finns i praktiken två vägar att säkerställa marknadspris: ett öppet, konkurrensutsatt förfarande eller en oberoende expertvärdering. Vad de innebär.
Offentlig sektor · Guide
Återbruk och överskottsmaterial i kommun
Kommuner och regioner bygger cirkulära program och samlar överblivet byggmaterial. En fråga till Upphandlingsmyndighetens frågeportal visar vad som gäller när överskottet ska säljas externt.
Offentlig sektor · Guide
Vad kommunrevisionen frågar efter
Vid en kommunal försäljning är revisionens fråga sällan ”var priset rätt?” utan ”hur vet ni det?”. Vad som skiljer de två, och vilket underlag som besvarar den senare.
Offentlig sektor · Guide
Avyttring av inventarier i kommun
Kommunallagen förbjuder individuellt stöd till enskilda näringsidkare. Säljs en maskin under marknadsvärde kan det vara både otillåtet stöd och statsstöd — och skillnaden avgörs av vad som går att visa i efterhand.
Marknadskännedom
Kanalkännedom
Kanalkännedom · Guide
Vad ett auktionshus lämnar ut efter försäljningen
Ett auktionshus redovisar i regel bara slutpriset — inte budhistoriken. Av trettiotvå kartlagda kanaler lämnar bara två ut enskilda bud. Vad det betyder för den som ska visa att det fanns konkurrens om objektet.
Kanalkännedom · Guide
Tre koncerner bakom nio auktionskanaler
Marknaden för auktionskanaler ser mer uppdelad ut än den är: nio välkända kanaler ligger under tre ägare eller en gemensam budgivarplattform. Vad det betyder när en redovisning säger ”utbjuden i fem kanaler”.
Kanalkännedom · Guide
Avgifter hos svenska auktionshus — en jämförelse
Auktionsavgifter varierar mer än man tror och sätts på olika saker, vilket gör dem svåra att jämföra. En sammanställning ur kanalernas egna publika villkor, med källa och datum.